Domizil Schwartzestrasse
Kleinzschocher ist ein dynamischer Stadtteil im Leipziger Südwesten mit einer guten Anbindung an die südlichen Leipziger Grünräume.
Wer baut, übernimmt Verantwortung für die Zukunft. Neben dem Anspruch ein gestalterisch möglichst zeitloses Gebäude zu schaffen, möchten wir auch konstruktiv nachhaltig bauen. Es entsteht ein Hybrid-Gebäude mit einer massiven Grundkonstruktion aus Beton und Mauerwerk. Die Außenwände und die Fassadenbekleidung bestehen ganz oder teilweise aus Holz. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Wärmepumpe, sodass die geltenden Standards zum Klimaschutz und der Nachhaltigkeit übertroffen werden.
Die Wohnungsgrößen wurden so angelegt, dass eine dynamische soziale Gemeinschaft entstehen kann. So finden Familien ebenso ein Zuhause wie Bewohner, die auf der Suche nach einer pragmatischen Wohnung für den Ruhestand sind
Die Kubatur des Gebäudes vermittelt zwischen dem Satteldach des angrenzenden Wohnhauses und einer zur Dieskaustraße hin höher werdenden Trauflinie. Das Gebäude verfügt über 4 Wohnetagen sowie über einen Keller und ein Erdgeschoss. Die Fassaden sind Ausdruck einer modernen Haltung ohne modisch zu sein. Wichtiger sind uns gute Proportionen und Nutzbarkeit. Die Fensterelemente laden mit ihren tiefen Laibungen als Sitzgelegenheiten zum Verweilen und Herausschauen ein. Die parkseitige Fassade ist mit wie verwebt erscheinenden Tafeln aus Holz und Aluminium bekleidet.
Die gartenseitige Fassade ist mit einem Schirm aus horizontalen Holzprofilen bekleidet. In diesen sind die Balkone als Loggien eingeschnitten. Gartenseitig werden alle Fenster mit Senkrechtmarkisen ausgestattet. Das großzügig verglaste Foyer empfängt Bewohner und Gäste mit einer einladenden Geste und leitet zu den beiden Treppenhäusern weiter.
Die Grundrisse mit 2 bis 5 Zimmern bieten eine ausgewogene Mischung aus Großzügigkeit und pragmatischer Nutzbarkeit. Alle Wohnungen sind Nord-Süd ausgerichtet und durch den Baukörper durchgesteckt. Die Räume sind zu den Balkonloggien hin mit bodentiefen Holzfenstern verglast. Auch innenliegende Bäder werden über Oberlichter mit Tageslicht erhellt.
Im Garten des Domizil Schwartzestraße parken keine Autos. Der gesamte Innenhofbereich – auch der angrenzenden Grundstücke – ist durchgrünt und frei von PKW-Stellplätzen. Es entsteht eine großzügige und barrierefrei erreichbare Wiese zum Spielen und Verweilen. Im Sommer schaffen neu angepflanzte Bäume und der Baumbestand der Nachbarschaft verschattete Bereiche.
